中國醫科博館採光  北區買屋 / 北區買房 - 台中南區房價中國醫科博館/次頂樓/室內 27坪採光美3房

※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。

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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。

總價：628 萬
參考單價：22.55 萬/坪
地址：台中市北區大德街地圖 🏷️ 查看區域實價登錄
格局： 3房(室) 2廳 2衛
總坪數：27.847 坪 (不含車位面積)
主建物面積：24.3 坪
附屬建物面積：2.653 坪
樓別/樓高： 4樓 / 5樓
屋齡：44 年
法定用途：住家用
形式/類型：住宅/ 公寓

房市行情分析

物件單價： — 萬/坪公寓房市行情： — 萬/坪 (平均單價)

本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。

詳細資訊

管理方式：無
鄰近學校：市立健行國小市立五權國中
鄰近公園：中正公園
生活機能：全聯、大潤發
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。

特色說明

圖片介紹

地圖 (點擊顯示地圖)

專家亮點

本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。

購買建議：值得考慮，但需評估貸款與整修成本

此物件適合追求「學區資源」與「生活機能」的家庭買家。地段位於中國醫科商圈核心，採光與通風優異的 3 房格局，在二手市場中相當難得，尤其對於需配合學校時段的家庭來說非常實用。

不過，屋齡 44 年是此案最大的關鍵風險。這可能會影響銀行貸款成數與年限，建議您在簽約前務必先向銀行確認貸款資格。此外，請預留一筆整修預算以改善老舊環境，並實際確認車位需求與周邊停車狀況。若能解決資金規劃問題，此屋在地理位置與居住機能上具備高價值，是值得納入考慮的自住選項。

問與答

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台中南區房價

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